Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA — CNPJ 14.097.709/0001-61
- Situação cadastral
- Ativa
- Nome fantasia
- Inovacondo
- Estabelecimento
- Matriz+ 6 filiais
- Em atividade
- 14 anosdesde 10/08/2011
- Capital social
- R$ 100.000,00autodeclarado
- Sede
- Aracaju/SE
Receita Federal · base do CNPJ de agosto de 2026
Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA (CNPJ 14.097.709/0001-61), nome fantasia Inovacondo, é uma empresa do tipo sociedade empresária limitada, empresa de pequeno porte, com sede em Aracaju (SE), em atividade desde 10/08/2011 (14 anos). Atividade principal: Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (CNAE 6821-8/01). Situação cadastral na Receita Federal: ativa (base do CNPJ de agosto de 2026). Em cruzamentos com fontes públicas federais, a empresa aparece com 1 sanção vigente no CEIS (sanção mais recente iniciada em 19/01/2026), 1 contrato público no PNCP (contrato mais recente assinado em 22/02/2024), 11 inscrições em dívida ativa da União na PGFN (inscrição mais recente em 13/10/2025).
Impresso de censoempresarial.com.br/cnpj/14097709000161. Listas recolhidas ("Mostrar a tabela completa…") não saem na impressão — o detalhe completo está na página.
Dados cadastrais
Dados cadastrais de Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA — Receita Federal, agosto de 2026
Identificação
- CNPJ (matriz)
- 14.097.709/0001-61
- Razão social
- Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA
- Nome fantasia
- Inovacondo
- Natureza jurídica
- Sociedade Empresária Limitada
- Porte
- Empresa de pequeno porte
- Capital social
- R$ 100.000,00autodeclarado à Receita Federal
Situação e regime
- Situação cadastral
- Ativa
- Início da atividade
- 10/08/2011 (14 anos)
- Simples Nacional
- Não optante
Atividades (CNAE)
Atividade principal
Atividades secundárias (12)
- 5320-2/01Serviços de malote não realizados pelo Correio Nacional
- 5320-2/02Serviços de entrega rápida
- 6821-8/02Corretagem no aluguel de imóveis
- 6822-6/00Gestão e administração da propriedade imobiliária
- 7020-4/00Atividades de consultoria em gestão empresarial, exceto consultoria técnica específica
Mostrar a lista completa — 12 atividades
- 7740-3/00Gestão de ativos intangíveis não-financeiros
- 8111-7/00Serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais
- 8121-4/00Limpeza em prédios e em domicílios
- 8129-0/00Atividades de limpeza não especificadas anteriormente
- 8130-3/00Atividades paisagísticas
- 8219-9/99Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo não especificados anteriormente
- 8291-1/00Atividades de cobranças e informações cadastrais
Endereço e contato
- Endereço da sede
- Rua Padre Nestor Sampaio, 140LuziaAracaju/SECEP 49045-015ver no Google Maps
- diretoria@inovarecondominios.com.br
- Telefone
- (71) 3500-1423
Quadro de sócios e administradores (QSA)
O quadro de sócios e administradores (QSA) da Receita Federal reúne sócios, administradores e, em sociedades anônimas, diretores e conselheiros — a função de cada pessoa está na coluna Qualificação.
| Nome | Qualificação (função) | CPF/CNPJ (como na fonte) | Entrada | Faixa etária |
|---|---|---|---|---|
| Fabio de Araujo Venas | Sócio-Administrador | ***.945.885-** | 10/08/2011 | 41 a 50 anos |
| Simone Romao de Macedo Venas | Sócio-Administrador | ***.452.745-** | 10/08/2011 | 31 a 40 anos |
CPFs aparecem mascarados como na fonte pública. Titulares podem solicitar remoção do nome (LGPD) — linhas removidas permanecem indicadas.
Filiais
Receita Federal · base do CNPJ de agosto de 2026 · o prefixo do CNPJ é o mesmo da matriz; muda a ordem do estabelecimento
- Filiais além da matriz
- 61 ativa · 5 baixadas
- Cidades com filial
- 6
- Estados com filial
- 6
Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA tem 6 filiais registradas além da matriz — 1 ativa e 5 baixadas, em 6 cidades de 6 estados. As seções desta página cobrem a empresa inteira — sanções, contratos e dívidas indicam o CNPJ do estabelecimento envolvido.
| CNPJ da filial | Município | UF | Situação |
|---|---|---|---|
| 14.097.709/0002-42 | Maceió | AL | Baixada |
| 14.097.709/0003-23 | Aracaju | SE | Ativa |
| 14.097.709/0004-04 | Goiânia | GO | Baixada |
| 14.097.709/0005-95 | Belo Horizonte | MG | Baixada |
| 14.097.709/0006-76 | Fortaleza | CE | Baixada |
Mostrar a tabela completa — 6 filiais
| CNPJ da filial | Município | UF | Situação |
|---|---|---|---|
| 14.097.709/0007-57 | Teresina | PI | Baixada |
Sanções no CEIS
Portal da Transparência/CGU · sanção mais recente iniciada em 19/01/2026 · a sanção listada é do CNPJ desta página · consultar no CEIS
- Sanções vigentes
- 1
- Dado mais recente
- 19/01/2026
Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA aparece com 1 sanção no CEIS — Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas (Portal da Transparência/CGU; sanção mais recente iniciada em 19/01/2026).
| Categoria da sanção | Órgão sancionador | UF | Início | Fim |
|---|---|---|---|---|
| Suspensão | Caixa Economica Federal | DF | 19/01/2026 | 18/01/2028 |
Dívida ativa com a União (PGFN)
Dados abertos da PGFN · inscrição mais recente em 13/10/2025 · todas as inscrições listadas são do CNPJ desta página · consultar na Lista de Devedores da PGFN
- Inscrições em dívida ativa
- 1111 no SIDA · PREV e FGTS não constam
- Maior inscrição
- R$ 106.162,48valor por inscrição — sem soma
Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA possui 11 inscrições em dívida ativa da União, distribuídas em 1 dos 3 sistemas da PGFN: 11 no SIDA (dívida não previdenciária); no PREV e no FGTS não consta inscrição. A maior inscrição individual é de R$ 106.162,48. Os valores são por inscrição, conforme divulgados pela PGFN — esta página não soma inscrições.
| Nº da inscrição | Sistema | Situação | Ajuizada | Inscrição em | Valor (por inscrição) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5142402480928 | SIDA | Ativa a ser ajuizada | Não | 26/08/2024 | R$ 106.162,48 |
| 5142402554123 | SIDA | Ativa a ser ajuizada | Não | 27/08/2024 | R$ 73.343,24 |
| 5142400242590 | SIDA | Ativa a ser ajuizada | Não | 24/01/2024 | R$ 43.044,07 |
| 5142502153910 | SIDA | Ativa em cobranca | Não | 13/10/2025 | R$ 32.308,74 |
| 5142502153406 | SIDA | Ativa em cobranca | Não | 13/10/2025 | R$ 22.041,39 |
Mostrar a tabela completa — 11 inscrições
| Nº da inscrição | Sistema | Situação | Ajuizada | Inscrição em | Valor (por inscrição) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5142502154054 | SIDA | Ativa em cobranca | Não | 13/10/2025 | R$ 18.905,18 |
| 5142501719120 | SIDA | Ativa em cobranca | Não | 18/08/2025 | R$ 11.465,94 |
| 5122500134400 | SIDA | Ativa em cobranca | Não | 13/10/2025 | R$ 6.746,42 |
| 5142402486101 | SIDA | Ativa a ser ajuizada | Não | 26/08/2024 | R$ 5.027,66 |
| 5122500134159 | SIDA | Ativa em cobranca | Não | 13/10/2025 | R$ 4.383,73 |
| 5122500134582 | SIDA | Ativa em cobranca | Não | 13/10/2025 | R$ 3.294,87 |
Contratos públicos (PNCP)
Portal Nacional de Contratações Públicas · contrato mais recente assinado em 22/02/2024 · o contrato listado é do CNPJ desta página · consultar no PNCP
- Contratos no PNCP
- 1
- Maior valor global
- R$ 0,00por contrato — sem soma
- Mais recente
- 22/02/2024
Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA registra 1 contrato no PNCP — Portal Nacional de Contratações Públicas; contrato mais recente assinado em 22/02/2024. O maior valor global de um contrato é R$ 0,00, conforme declarado no PNCP. Valores por contrato, como declarados pelos órgãos — esta página não soma contratos. A tabela lista os contratos do mais recente para o mais antigo, pela data de assinatura.
| Órgão contratante | Objeto (resumo) | Ano | Vigência | Valor global declarado |
|---|---|---|---|---|
| Caixa Economica Federal | Prestação de serviços de administração de imóveis caixa, atuando no atendimento, levantamento, ateste e pagamento de despesas propter rem (… | 2024 | 01/03/2024 – 28/02/2025 | R$ 0,00 |
Linha do tempo do CNPJ
- ago/2026 — hoje
Situação cadastral ativa. Nenhuma mudança observada na base de agosto de 2026.
- 31/12/2024
Exclusão do Simples Nacional
- 01/01/2024
Opção pelo Simples Nacional
- 10/08/2011
Constituição da empresa — no quadro societário desde a constituição: Fabio de Araujo Venas (sócio-administrador); Simone Romao de Macedo Venas (sócio-administrador)
Perguntas frequentes sobre Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA
Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA tem dívida ativa com a União?
Sim. A empresa possui 11 inscrições em dívida ativa da União; a maior inscrição individual é de R$ 106.162,48 (fonte: dados abertos da PGFN; inscrição mais recente em 13/10/2025). Os valores são por inscrição, conforme divulgados pela fonte.
Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA possui sanções vigentes?
Sim. A empresa aparece com 1 sanção no CEIS — Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas (Portal da Transparência/CGU; sanção mais recente iniciada em 19/01/2026).
Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA tem contratos com o setor público?
Sim. A empresa registra 1 contrato no PNCP — Portal Nacional de Contratações Públicas (contrato mais recente assinado em 22/02/2024). Valores conforme declarados pelos órgãos no PNCP.
Quem compõe o quadro de sócios e administradores de Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA?
O QSA de Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA na base do CNPJ da Receita Federal (agosto de 2026) tem 2 integrantes: Fabio de Araujo Venas (Sócio-Administrador, desde 10/08/2011); Simone Romao de Macedo Venas (Sócio-Administrador, desde 10/08/2011).
Qual é o capital social de Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA?
O capital social de Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA (CNPJ 14.097.709/0001-61) é R$ 100.000,00, valor autodeclarado à Receita Federal (base do CNPJ de agosto de 2026).
Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA é optante do Simples Nacional?
Não. Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA não consta como optante do Simples Nacional na base do CNPJ de agosto de 2026.
Qual é o endereço da sede de Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA?
A sede (matriz) de Inovare Negocios Imobiliarios e Gestao Condominial LTDA fica em: Rua Padre Nestor Sampaio, 140, Luzia — Aracaju/SE — CEP 49045-015 — segundo a base do CNPJ da Receita Federal de agosto de 2026.
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